En excelente emplazamiento, junto Paseo de Fernando el Católico, y frente al Parque Grande. Próximo al hospital Miguel Servet, Clínica Quirón, Ciudad Universitaria, Auditorio, etc.

Muy bien comunicada mediante bus urbano (Ci) y tranvía.

Oficina de 106 m2 de superficie útil, formada por:
-vestíbulo 8 m2,
-dos despachos de unos 14 m2, cada uno,
-sala de reuniones de 20 m2,
-un espacio de oficina de 40 m2 aproximados,
-archivo de 5,5 m2,
-aseo de 4,5 m2.

Dispone de aire acondicionado instalado con bomba de frío/calor, hilo musical, tabiquería interior de pladur y zonas de separación con mamparas, preinstalación de alarma, detección de humos, armarios en el archivo, suelo de terrazo, calefacción y agua caliente central.

Es susceptible de convertirse en vivienda (reforma completa).

Los gastos de comunidad incluyen agua caliente, agua fría y calefacción.