Situado en el barrio de Delicias, junto a la calle Andrés Vicente, que es una zona muy comercial, con tiendas, supermercados y muchos servicios (farmacias, centro de salud Univérsitas, colegio Enrique de Osso, etc).

Además está situado frente al Parque Delicias, y cuenta con buena comunicación mediante bus urbano.

La vivienda es muy luminosa y soleada, toda exterior (salvo el baño), y tiene vistas a una plaza ajardinada con arbolado.

Consta de dos dormitorios de 10´26 m2 y 6´44 m2, salón de 19 m2 aproximados, cocina de 10´10 m2 a la que se le ha unido la galería que está cerrada, y un baño con media bañera.

La vivienda tiene split de aire acondicionado en el dormitorio principal, suelo de terrazo, calefacción y agua caliente individual de gas, armario empotrado revestido en pasillo, carpintería interior de roble plafonada.

El edificio tiene ascensor y hay rampa cómoda de acceso en el zaguán.