En excelente emplazamiento, en la avenida Gómez Laguna a pocos metros del centro comercial Aragonia,  y rodeada de servicios de la zona de Polígono Universidad: tiendas, comercios y supermercados, restaurantes y cafeterías, y muy próxima a colegios, hospitales, farmacias, Ciudad Universitaria y Escuela Oficial de Idiomas, campo de fútbol de la Romareda, parque, etc.

Con buena comunicación mediante bus urbano en la misma puerta y tranvía a pocos minutos.

La vivienda forma parte de una  urbanización que cuenta con zona verde y pista deportiva de baloncesto.

Es un piso bien cuidado, luminoso ya que es una planta alta, y tiene 100 m2 de superficie útil cerrada más 13 m2 de terrazas, aproximadamente.

Se distribuye de la siguiente manera::

-tres dormitorios de 15´20 m2, 11´47 m2 y 9´70 m2 todos ellos con armarios empotrados revestidos interiormente;

-salón  de 27´16 m2 con salida a terraza unos de 9´50 m2 con excelentes vistas al parque del trébol;

-despacho junto al salón, abierto al mismo, de unos 8 m2 (con varias posibilidades: bien de unirlo completamente al salón haciendo éste más grande, bien independizándolo con puerta y tabique para hacer un cuarto dormitorio );

-cocina reformada y moderna de unos 8 m2 (lavadora, lavavajillas frigorífico y microondas no disponibles), con galería de 2´90 m2 cerrada;

-dos baños completos con bañera (el baño principal es en mármol y tiene mueble bajolavabo y el secundario tiene ventana).

Dispone de instalación completa de aire acondicionado, calefacción y agua caliente central con contador individual, suelo en mármol, pintura lisa (gotelé en pasillo), carpintería interior en madera de roble.

Con plaza de garaje y cuarto trastero.